ลงประกาศฟรี ลงโฆษณาฟรี โปรโมทสินค้าฟรี ซื้อ ขาย เช่า บริการ ลด แลก แจก แถม
โพสฟรี => smf แคปชั่นแม่ค้าออนไลน์ => ข้อความที่เริ่มโดย: siritidaphon ที่ วันที่ 11 พฤศจิกายน 2023, 10:03:28 น.
-
ปัจจุบันมีหลายคนหันมาลงทุนในธุรกิจปล่อยให้เช่าค่อนข้างมาก ไม่ว่าจะปล่อยเช่าบ้านหรือปล่อยให้เช่าคอนโด โดยการนำบ้านหรือห้องว่างไปเปิดรับลูกค้าจากในเว็บหาที่พักออนไลน์อย่าง Airbnb, Agoda หากคุณมีบ้านหรือมีห้องที่ไม่ได้ใช้งาน อย่าปล่อยให้เอาไว้เฉยๆ ลองหารายไ ด้อีกช่องทางหนึ่งดู อาจจะเป็นแบบรายวันหรือรายเดือนก็ได้ แต่ถ้ายังไม่รู้ว่าควรจะเตรียมอะไรกับลูกค้าที่จะมาพักบ้าง เรามี "เช็คลิสต์เตรียมบ้านอย่างไรให้อุปกรณ์ครบก่อนปล่อยเช่าบ้าน" มาฝากกัน อย่างไรก็ตามก็ลองพิจารณาดูว่าควรมีสิ่งของให้ลูกค้ามากแค่ไหนให้สัมพันธ์กับเรทราคาที่เราตั้ง ยิ่งถ้าเรามีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบ ก็สามารถอัพราคาขึ้นได้นั้นเอง
ห้องอะไรบ้างที่เราควรจัดก่อนปล่อยเช่าบ้าน
ห้องนอนแขก (Guest Bedroom)
หมอนและผ้าห่ม - นอกจากชุดที่เตรียมไว้ปกติ ควรมีหมอนและผ้าห่มเผื่อไว้ในกรณีฉุกเฉิน
ผ้าปูที่นอน - ผ้าปูที่นอนควรดูใหม่อยู่เสมอ ถ้าไม่ได้ใช้เป็นเวลานานควรเปลี่ยนและซักเพื่อให้ดูใหม่และมีกลิ่นหอมติดอยู่
ตู้หัวเตียง - ควรจะมีสิ่งของที่ช่วยอำนวยความสะดวกดังนี้ ไฟหัวเตียง ถาดใส่ของ นาฬิกาปลุก ปลั๊กไฟ และทิชชู่
รหัสไวไฟ - ปัจจุบันอินเตอร์เน็ตเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการให้บริการ อาจจะมีป้ายเล็กๆบอกไว้ในห้องหรือให้เป็นกระดาษมาพร้อมกับกุญแจห้อง
ที่เก็บกระเป๋า - จัดให้มีพื้นที่สำหรับวางกระเป๋าใบใหญ่ อาจจะเป็นตู้หรือโต๊ะเล็กๆก็ได้
ตู้เสื้อผ้า - เคลียร์ตู้เสื้อผ้าให้ว่าง และมีไม้แขวนเสื้อให้ส่วนหนึ่ง อย่าลืมวางลูกเหม็นไว้ในตู้เพื่อดับกลิ่นอับ
กระจก - ควรมีโต๊ะเครื่องแป้งหรือกระจกสำหรับแต่งหน้าไว้ในห้อง และควรมีกระจกบานใหญ่เต็มตัวติดไว้หลังตู้เสื้อผ้าหรือหลังประตู
พัดลม - สำหรับห้องที่ไม่มีเครื่องปรับอากาศ ควรติดตั้งพัดลมเพดานหรือมีพัดลมเล็กตั้งโต๊ะให้
ไฟพื้น - ถ้าอยากให้ห้องใช้งานได้สะดวก ควรติดตั้งไฟพื้นที่เปิดเวลากลางคืน จะช่วยให้เดินไปมาได้สะดวก
ผ้าม่าน - ห้องพักควรมีผ้าม่านที่ใช้บังแดดและเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกค้า
โทรทัศน์ - ควรเลือกแบบสมาร์ททีวีเพื่อให้รองรับการใช้งานได้หลายประเภท
กระดาษจดโ น้ตและปากกา - วางไว้บนโต๊ะในห้องนอนสำหรับใช้จดโน้ตต่างๆ
หนังสืออ่านเล่น - วางหนังสืออ่านเล่น พวกแม็คกาซีนไว้ในห้อง โดยเฉพาะพ วกฟรีแม็คกาซีนที่จะแนะนำสถานที่เที่ยวและแผนที่ให้ลูกค้าได้
ถังขยะ - ควรเป็นถังที่ขนาดไม่ใหญ่มากนัก ถ้าเป็นขยะถุงใหญ่ควรให้แขกนำไปทิ้งข้างนอกเอง
ตะกร้าผ้า - ถ้ารับซักผ้าให้ลูกค้าด้วยหรือที่พักใกล้ตู้ซักผ้าหยอดเหรียญ ควรมีตะกร้าไว้ให้บริการ
รองเท้าสลิปเปอร์ - ใช้สำหรับเดินในห้อง ทำให้พื้นสะอาดและไม่เป็นรอยจากการใช้งาน
ห้องน้ำแขก (Guest Bathroom)
ชุดเครื่องใช้ในห้องน้ำ - สามารถจัดให้ตามเรทการตั้งราคาห้อง ได้แก่ แชมพู สบู่ สบู่เหลว แปรงสีฟัน ยาสีฟัน คอตตอนบัต หมวกคลุมผมอาบน้ำ
ผ้าเช็ดตัว - ควรมีทั้งขนาดใหญ่สำหรับเช็ดตัวและขนาดเล็กสำหรับเช็ดหน้า โดยพับเตรียมไว้เพื่อนำไปใช้
พรมเช็ดเท้า - พรมเช็คเท้าถ้าเป็นสีขาว ต้องมีคำว่า Welcome เพื่อไม่ให้สับสนกับผ้าเช็ดตัว
ที่แขวนผ้าเช็ดตัว - เตรียมไว้สำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวที่แห้งและเปียก
กระดาษชำร ะ - เก็บกระดาษชำระสำรองไว้ใต้ชั้นอ่างล้างมือหรือตู้เก็บของในห้องน้ำ
แก้วน้ำ - ควรเตรียมแก้วน้ำไว้ 1-2 ใบ สำหรับใช้ตอนแปรงฟันและล้างหน้า
ไดร์เป่าผม - ควรเลือกเป็นชนิดที่พับเก็บได้และมีปลั๊กไฟที่มีกรอบกันน้ำเข้าไว้ที่อ่างล้างหน้า
ม่านกั้นอาบน้ำ - เพื่อแบ่งโซนเปียกและโซนแห้ง
บ้านจัดสรรโคราช: เช็คลิสต์เตรียมบ้านอย่างไรให้อุปกรณ์ครบก่อนปล่อยเช่าบ้าน อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://homes-realestate.com/home3/ (https://homes-realestate.com/home3/)