อยากมีบ้าน รังสิตแต่กลัวการเป็นหนี้ ควรตัดสินใจลงทุนอย่างไรดี

[jbtsaccount]

การมีบ้านเป็นของตนเอง เป็นความฝันและความภาคภูมิใจของทุก ๆ คนอยู่แล้ว แต่แน่นอนเลยว่าสินทรัพย์มูลค่าสูงอย่างบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดนั้นย่อมต้องแลกมาด้วยการเป็นหนี้ หลายคนนึกถึงเรื่องนี้ก็ถึงกับถอดใจ นอกจากเรื่องหนี้ผ่อนบ้านแล้ว เรื่องของทำเลสภาพแวดล้อมก็เป็นอีกปัจจัยที่ต้องพิจารณาด้วย หลายท่านกำลังคิดจะซื้อบ้าน รังสิตเพราะทำเลย่านนี้มีศักยภาพตอบโจทย์การอยู่อาศัย และสะดวกค ล่องตัวในการคมนาคมร แต่สิ่งที่ทำให้หยุดยั้งความคิดไว้ก็เพราะยังไม่พร้อมที่จะเป็นหนี้ แล้วจะตัดสินใจอย่างไรดี ในเมื่ออยากมีบ้านแต่ไม่พร้อมเป็นหนี้ ครั้งนี้เรามีคำแนะนำเป็นแนวทางการตัดสินใจมาฝาก

บ้าน = หนี้ หรือ บ้าน = สินทรัพย์
อาจจะมีบางท่านวางแผนจะซื้อบ้านเดี่ยวสักหลัง และได้ไปดูโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดของโครงการอณาสิริ รังสิตไว้เป็นทางเลือกมาแล้ว ซึ่งทาวน์โฮม รังสิตของ Sansiri ในโครงการ นี้มีจุดดึงดูดอยู่หลายจุด ตั้งแต่เรื่องของทำเลที่ตั้งที่อยู่บนถนนรังสิต-ปทุมธานี ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา จะเดินทางไปมาก็สะดวก และโครงกา รยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำรวมถึงใกล้แหล่งงานและโรงพยาบาลชื่อดังด้วย ที่สำคัญก็คือ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดของโครงการนี้ออกแบบได้โดดเด่นมีเอกลักษณ์ นำรูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ญี่ปุ่นเข้ามาปรับใช้ กลายเป็นอีกจุดหนึ่งที่ใครเห็นก็รู้สึกตกหลุมรักบ้านดีไซน์เก๋แบบนี้ทันที เมื่อจะตัดสินใจซื้อแล้ว แต่ก็มีความคิดฉุดรั้งเอาไว้เพราะกลัวว่าจะเป็นหนี้ระยะยาวเกินไป และเกรงว่าจะผ่อนจ่ายไม่ไหว ทำให้ตัดสินใจเด็ดขาดไม่ได้ อีกใจหนึ่งก็เกรงว่าถ้าตัดสินใจช้า บ้านสวยที่หมายตาไว้จะถูกจับจองไปหมด เลยไม่แน่ใจว่าควรทำอย่างไรดี
คำแนะนำใน เรื่องนี้ก็คือ คุณต้องกลับมาถามตัวเองก่อนว่า ในความรู้สึกของคุณลึก ๆ คุณรู้สึกว่าบ้าน คือ หนี้ หรือบ้านคือสินทรัพย์ที่คุณจะใช้เป็นสิ่งที่สร้างรากฐานที่มั่นคงให้ครอบครัว ถ้าลึก ๆ แล้วคุณมีความคิดว่า บ้าน = หนี้ก่อนใหญ่ นั่นหมายถึงว่าคุณยังไม่พร้อมที่จะมีบ้านเป็นของตนเองจริง ๆ แต่ถ้าลึก ๆ แล้วคุณมองว่า บ้าน = สินทรัพย์ ก็ให้บริหารจัดการการเงินของคุณแล้วเดินลุยขอกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านได้เลย

บ้านเป็นสินทรัพย์จริงหรือไม่
อย่างไรก็ดี หลายคนก็คงยังมีความแคลงใจอยู่ว่า บ้านจะเป็นสินทรัพย์ที่แท้จริงได้ ก็ต่อเมื่อการลงทุนนั้นเป็นไปเพื่อการเก็งกำไรหรือปล่อยเช่าในระยะยาว ถ้าลงทุนซื้อเพื่อการอยู่อาศัยเอง บ้านน่าจะ = หนี้สินมากกว่า แม้ว่าแนวความคิดนี้จะไม่ได้ผิด แต่ก็ไม่ถูกต้องร้อยเปอร์เซ็นต์ ทั้งนี้อยากให้ทุกคนลองเปรียบเทียบกับการซื้อบ้านกับการซื้อรถยนต์ ทั้งสองสิ่งเราต้องใช้ทั้งเงินดาวน์และเงินผ่อนเช่นกัน ต้องสร้างหนี้ผ่อนระยะยาวทั้งคู่ แม้ว่าอัตราการชำระหนี้ของรถจะน้อยและสั้นกว่าก็ตาม แต่เราก็ต้องผ่อนชำระไม่ต่างกัน คำถามก็คือ แล้วทำไมเราไม่รู้สึกว่ารถยนต์ = หนี้ คนส่วนใหญ่จะมองว่ารถ = สินทรัพย์ ถ้ามองให้ดีไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวเพื่อการอยู่อาศัยเองหรือรถก็ตาม เราต่างก็ใช้งานทั้งคู่ บ้านเราต้องอยู่ รถเราต้องขับ ทั้งสองสิ่งต่างตอบสนองความต้องการพื้นฐานในการใช้ชีวิตในยุคนี้ ดังนั้น เราจะมองว่าบ้านเป็นสินทรัพย์บ้างก็คงไม่ใช่สิ่งที่ผิดแต่อย่างใด

บ้านจะเป็นสินทรัพย์หรือเป็นหนี้ ก็อยู่ที่มุมมองของคุณเอง ซึ่งเราเชื่อว่าในท้ายที่สุดแล้วคุณจะเข้าใจเองว่า คุณพร้อมหรือยังกับการมีบ้าน และถ้าตัดสินใจได้แล้วว่าคุณพร้อมแน่นอนกับการมีบ้านเป็นของตนเองสักหลัง บ้านแฝด รังสิตของ Sansiriโครงการอณาสิริ รังสิตก็ถือเป็นหนึ่งทางเลือกที่คุณควรเก็บไว้พิจารณา  แต่อย่าลืมบ้านเดี่ยว รังสิต คลอง 2 และ คอนโด รังสิตนะ