หลายคนมีที่ดินแต่อาจจะไม่เคยมีความคิดที่จะขอสินเชื่อสร้างบ้านบนที่ดินเปล่า เพราะคิดว่าการกู้เงินเพื่อมาสร้างบ้านมีความยุ่งยาก ต้องเตรียมเอกสารมากกว่าการขอ สินเชื่อบ้าน ทั้ง ๆ ที่ในความจริงแล้วการ กู้เงินสร้างบ้าน นั้นไม่ได้ยากอย่างที่คิด จะต้องเตรียมตัวอะไรบ้างมาดูกัน
หาแบบบ้านที่ชอบ
ก่อนอื่นเราต้องหาแบบแปลนบ้านที่ถูกใจ เพื่อนำไปใช้ในการขออนุญาตก่อสร้างบ้านจากสำนักงานเขตพื้นที่และยื่นขอสินเชื่อสร้างบ้านกับธนาคาร โดยปัจจุบันคนอยากสร้างบ้านสามารถหาได้จากแบบบ้านฟรีที่ออกแบบโดยสำนักงานเขตและกรมโยธา ซึ่งมีข้อดีตรงที่เป็นแบบถูกต้องตามหลักก่อสร้าง นอกจากนี้ยังสามารถเลือกใช้แบบบ้านฟรีจากอินเทอร์เน็ตหรือจ้างสถาปนิกออกแบบตามความต้องการได้
จ้างผู้รับเหมา
กว่าจะหาผู้รับเหมาที่ฝีมือดีและมีความรับผิดชอบจนงานเสร็จเรียบร้อยนั้นเป็นเรื่องที่ต้องใช้เวลาพอสมควร แต่ถึงอย่างนั้นก็ถือเป็นขั้นตอนสำคัญเนื่องจากในการขออนุญาตก่อสร้างบ้านต้องเตรียมเอกสารแบบแปลนบ้าน แบบบ้าน รายละเอียดในการก่อสร้าง และหนังสือรับรองจากสถาปนิก ผู้ควบคุม และเอกสาร
จากวิศวกรก่อสร้างไปยื่นกับสำนักงานเขตพื้นที่
อนุญาตก่อสร้างบ้าน
สิ่งสำคัญคือขออนุญาตก่อสร้างบ้านจะดำเนินการที่สำนักงานเขตในพื้นที่ โดยนอกจาก
เอกสารที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างจากวิศวกรและผู้รับเหมาแล้ว ผู้ขออนุญาตต้องเตรียมใบคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคารหรือรื้อถอนอาคาร สำเนาโฉนด
ที่ดินหรือเอกสารแสดงสิทธิ์การเป็นเจ้าของที่ดิน ส่วนในกรณีเช่าที่ดินจะต้องแสดงหนังสือมอบอำนาจจากเจ้าของที่ดิน และสุดท้ายคือเอกสารส่วนตัวอย่างสำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน หรือหนังสือการจดทะเบียนกรณีดำเนินงานภายใต้นิติบุคคล
ยื่นขอกู้สินเชื่อบ้านกับธนาคาร
หลักจากที่ชได้รับอนุญาตก่อสร้างจากสำนักงานเขตในพื้นที่เรียบร้อยแล้ว หลังจากนั้นสามารถยื่นขอสินเชื่อจากธนาคารได้เลย โดยเอกสาร
ที่ต้องเตรียมไปยื่นกับเจ้าหน้าที่คือ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือน ใบรับรองเงินเดือน เงินเดินบัญชีย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน แบบแปลนบ้าน ใบขออนุญาตก่อสร้าง สัญญาว่าจ้างผู้รับเหมา และโฉนดที่ดิน สำหรับขั้นตอนนี้อาจใช้เวลาเพราะเจ้าหน้าที่ต้องออกไปประเมินหลักทรัพย์ค้ำประกันเช่นเดียวกับการ จำนองที่ดิน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน กรุงไทยเลย
เป็นอย่างไรบ้างสำหรับข้อมูลเกี่ยวกับการ กู้เงินสร้างบ้าน กับธนาคารที่เรานำมาฝากในวันนี้ ที่จริงแล้วไม่ยากเลยเพียงเราทำตาม 4 ขั้นตอนนี้ก็สามารถผ่านการอนุมัติแล้ว โดย
สินเชื่อบ้าน กรุงไทย อัตราดอกเบี้ยและค่างวดขั้นต่ำต่อเดือนที่ต้องจ่ายเหมือนการ ผ่อนบ้าน นอกจากนั้นควรยื่นขอสินเชื่อกู้เงินสินเชื่อสร้างบ้านกับธนาคารอย่างน้อย 2 - 3 แห่ง ทั้งนี้ก็เพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อสร้างบ้านบนที่ดินเปล่าแล้ว สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมที่ กู้เงินสร้างบ้าน
https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/16 หรือกู้สร้างบ้าน ที่
https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/16
