ผู้เขียน หัวข้อ: จัดสรรบ้านขาย: ขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องมีเทคนิค !  (อ่าน 176 ครั้ง)

siritidaphon

  • Sr. Member
  • ****
  • กระทู้: 295
  • ลงประกาศฟรี ซื้อ-ขายออนไลน์ ใหม่-มือสอง โปรโมทสินค้า ลงประกาศได้ไม่จำกัด
    • ดูรายละเอียด
บ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคา สามารถขาย ต่อ หรือให้เช่าได้ตามสบาย แต่การจะขายบ้านมือสองให้ได้ราคาที่ดี ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายสักเท่าไร ในเมื่อตอนนี้ตลาดขายบ้านมือสองก็รุ่งเรืองอยู่ไม่น้อย ทำให้มีการแข่งขันกันเยอะ ฉะนั้นหากใครกำลังเล็งจะขายบ้านอยู่ล่ะก็ อยากให้มาดูเทคนิคขายบ้านมือสองให้ได้ราคากันก่อน จะขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องทำตามนี้เลย


สร้างความประทับใจภายใน 45 วินาที

ทุกครั้งที่มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อ หรือผู้สนใจ มักจะขอเดินสำรวจสภาพบ้านโดยรอบ ๆ และถ้าอยากจะขายบ้านให้ได้แบบชัวร์ ๆ คุณต้องแน่ใจว่าสภาพบ้านของคุณจะประทับใจลูกค้าได้ภายใน 45 วินาที พูดง่าย ๆ คือเมื่อเขาเดินผ่านรั้วบ้าน และเดินเข้าตัวบ้านไป ก็น่าจะได้เจอกับความเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาดสะอ้าน สวยงามน่าอยู่ โดยเฉพาะใ นจุดที่สามารถสังเกตเห็นได้ง่ายโดยชัดเจน ถ้าคุณสามารถคว้านาทีทองนี้ได้ การซื้อขายก็น่าจะราบรื่นมากขึ้นแล้วล่ะ

 
โดดเด่นและแตกต่างอย่างน่าสนใจ

ว่ากันว่าการเลือกบ้านและที่อยู่อาศัยก็เหมือนกับการเลือกคู่ชีวิต เพราะที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือแม้กระทั่งหอพัก เป็นสิ่งที่เราเห็นและจับต้องได้ โดยเฉพาะจับต้องผ่านความรู้สึก หากบ้านของคุณมีสไตล์การตกแต่งที่อบอุ่น ซึ่งแม้จะคล้ายกับการตกแต่งของบ้านข้างเคียง แต่ถ้าแอบมีลูกเล่นที่แตกต่างได้อย่างน่าสนใจ ก็จะส่งผลให้บ้านของคุณโดดเด่นกว่าบ้านอื่น ๆ และสร้างความประทับใจให้ลูกค้าได้ง่าย ๆ เลยนะ

 
สร้างเสน่ห์ให้บ้านน่าอยู่

ปัจจัยอื่น ๆ เช่น อายุของบ้าน หรือทำเลที่ตั้ง เป็นสิ่งที่เราไม่สามารถควบคุมและเปลี่ยนแปลงมันได้ แต่เราสามารถจัดการสร้างเสน่ห์ให้บ้านดูอบอุ่นน่าอยู่มากขึ้น เพื่อกลบข้อด้อยอื่น ๆ ของบ้านแทนได้ เช่น หากมีสนามหญ้าหน้าบ้านก็ควรตัดแต่งให้เรียบร้อย ดอกไม้ ต้นไม้ทุกต้นต้องดูสดชื่น ชุ่มฉ่ำ สุขภาพดี ที่สำคัญบรรยากาศตั้งแต่หน้าบ้าน ไปจนภายใน บ้าน ก็ควรจะดูอบอุ่น สะอาดสะอ้าน เดินเข้าไปแล้วให้รู้สึกอยากอยู่ขึ้นมาทันที ซึ่งเสน่ห์เหล่านี้ก็เกิดขึ้นได้จากการตกแต่งเพิ่มเติม ทั้งสีผนัง กลิ่นหอม ๆ ภายในบ้าน และการตกแ ต่งอื่น ๆ นั่นเองค่ะ

 
มุมมัดใจ และจุดขายที่สำคัญ

ถ้าภายในบ้าน หรือบริเวณรอบ ๆ บ้านของคุณมีมุมสวย ๆ ที่เป็นเหมือนหมัดเด็ด ควรจะรีบนำเสนอให้คนซื้อได้เห็นโดยทันที เพราะว่าจุดสำคัญเหล่านี้จะเป็นตัวมัดใจให้คนซื้อประทับใจและสนใจบ้านของคุณมากขึ้นได้ไม่ยาก เป็นต้นว่าถ้าคุณมีมุมพักผ่อนหลังบ้านที่ใกล้ธรรมชาติ หรือมีชั้นวางของแบบบิวท์อินสารพัดประโยชน์ ที่เป็นได้มากกว่าแค่ชั้นวางของ เพื่อให้ใช้สอยพื้นที่ในบ้านได้อย่างคุ้มค่าที่สุด ก็อย่าช้า รีบโฆษณาให้เขารู้กันไปเลย

 
ตอบโจทย์ความต้องการพื้นฐานให้ครบ

หากอยากจะ ขายบ้านให้ได้ราคาที่ดี เราก็ควรมองให้ถึงจุดประสงค์ของคนที่ต้องการจะซื้อบ้าน ให้คิดในมุมกลับว่า หากคุณอยากจะซื้อบ้านสักหลัง คุณจะต้องการอะไรบ้างจากบ้านนั้น แล้วก็ไล่ปรับปรุงเติมเต็มบ้านของคุณให้ตอบโจทย์ความต้องการเหล่านั้นให้ครบถ้วน เริ่มจากความต้องการพื้นฐานอย่างเช่น อยู่อาศัยสบาย มีความปลอดภัยเพียงพอที่สำคัญมีระบบสาธารณูปโภคพร้อม และถ้าแถมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานเข้าไปด้วยจะยิ่งดีมาก เช่น น้ำประปา ไฟฟ้า สายโทรศัพท์ ระบบอินเทอร์เน็ต ปั๊มน้ำ หรือเบรกเกอร์ เป็นต้น
 


ตั้งราคาให้เหมาะสม

สินค้าทุกชิ้นต้องมีราคาขาย ซึ่งราคาเหล่านั้นก็ต้องเหมาะสมกับสภาพสินค้าถึงจะขายออกได้ง่าย และก็ต้องมีราคาที่ไม่สูงหรือต่ำจนน่าสงสัย ที่สำคัญควรจะหาข้อมูลทางตลาดให้ดี และตั้งราคาเผื่อต่อรองไว้ด้วย เพราะถ้ามีคนสนใจจะซื้อบ้านคุณขึ้นมา รับรองเลยว่าต้องมีการต่อรองเกิดขึ้นอยู่แล้ว

 
ประกาศขาย หลาย ๆ ช่องทาง     

อย่างที่บอกว่าสมัยนี้ตลาดซื้อขายบ้านมือสองก็ค่อนข้างคึกคัก มีผู้ขายหลายรายมากขึ้น พอ ๆ กับผู้ซื้อที่สนใจก็มีไม่น้อยเช่นกัน ฉะนั้นคุณก็ควรประกาศขายบ้านผ่านหลาย ๆ ช่องทาง เช่น อินเตอร์เน็ต ตามหน้าหนังสือพิมพ์ สื่อต่าง ๆ ที่พอจะลงประกาศขายได้ และติดป้ายประกาศขายไว้หน้าประตูบ้าน เพื่อเปิดโอกาสให้คนที่กำลังมองหาบ้านมือสองได้เห็นบ้านของคุณมากขึ้นนะคะ

 
เอาใจคนซื้อ

เอาใจคนซื้อในที่นี้ไม่ได้หมายความว่า ให้คุณไปพะเน้าพะนอคนซื้อแต่อย่างใด แต่หมายถึงให้คุณสำรวจความต้องการของคนซื้อบ้าน ว่าหลัก ๆ แล้วเขาต้องการอะไร เช่น คนส่วนใหญ่มักชอบบ้านพื้นไม้เนื้อแข็ง เคาน์เตอร์และเครื่องครัวสเตนเลสที่ดูทันสมัยและหรูหรา ซึ่งถ้าบ้านของคุณมีสิ่งเหล่านี้อยู่แล้วก็ดีเลย แต่ถ้าไม่มี หากมีงบประมาณพอจะปรับปรุงบ้านได้ก็น่าจะลองลงทุนดูสักหน่อยนะคะ


ปรึกษานายหน้าขายบ้าน

ที่ปรึกษาเรื่องการค้าขายอสังหาริมทรัพย์ หรือที่เราคุ้นเคยกันดีในชื่อของนายหน้า จะช่วยให้คำแนะนำให้คุณขายบ้านได้ง่ายขึ้น รวมทั้งช่วยหาผู้ซื้อมากหน้าหลายตามาให้คุณได้เลือกขายบ้านให้อีกต่างหาก ฉะนั้นจะลองใช้บริการนายหน้าบ้างก็ได้นะ ยอมเสียส่วนแบ่งให้เขาสักหน่อย แต่ก็ขายออกได้รวดเร็วดีเหมือนกัน


จัดสรรบ้านขาย: ขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องมีเทคนิค ! อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://realestatebb.com/

 

















































รวมเว็บลงประกาศฟรี ล่าสุด
รวมเว็บประกาศฟรี
โพสต์ขายของฟรี
ลงโฆษณาสินค้าฟรี
โฆษณาฟรี
ประกาศฟรี
เว็บฟรีไม่จำกัด
ทำ SEO ติด Google
ลงประกาศขาย
เว็บฟรียอดนิยม
โพสโฆษณา
ประกาศขายของ
ประกาศหางาน
บริการ แนะนำเว็บ
ลงประกาศ
รวมเว็บประกาศฟรี
รวมเว็บซื้อขาย ใช้งานง่าย
ลงประกาศฟรี ทุกจังหวัด
ต้องการขาย
ปล่อยเช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน
ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน
ประกาศฟรี ไม่มี หมดอายุ
เว็บประกาศฟรี ติดอันดับ
ฝากร้านฟรี โพ ส ฟรี
ลงประกาศฟรี กรุงเทพ
ลงประกาศฟรี ทั่วไทย
ลงประกาศโฆษณาฟรี
ลงประกาศฟรี 2023
รวมเว็บลงประกาศฟรี

รวม SMFขายสินค้า
ประกาศฟรีออนไลน์
ลงประกาศ สินค้า
เว็บบอร์ด โพสต์ฟรี
ลงประกาศ ซื้อ-ขาย ฟรี
ชุมชนคนไอทีขายสินค้า
ลงประกาศฟรีใหม่ๆ 2023
โปรโมทธุรกิจฟรี
โปรโมทสินค้าฟรี
แจกฟรี รายชื่อเว็บลงประกาศฟรี
โปรโมท Social
โปรโมท youtube
แจกฟรี รายชื่อเว็บ
แจกฟรีโพสเว็บบอร์ดsmf
เว็บบอร์ดsmfโพสฟรี
รายชื่อเว็บบอร์ดขายสินค้าฟรี
ลงประกาศฟรี เว็บบอร์ด
เว็บบอร์ดขายสินค้าฟรี
ฟรี เว็บบอร์ด แรงๆ
โพสขายสินค้าตรงกลุ่มเป้าหมาย
โฆษณาเลื่อนประกาศได้
ขายของออนไลน์
แนะนำ 6 วิธีขายของออนไลน์
อยากขายของออนไลน์
เริ่มต้นขายของออนไลน์
ขายของออนไลน์ เริ่มยังไง
ชี้ช่องขายของออนไลน์
การขายของออนไลน์
สร้างเว็บฟรีประกาศ

smf โพสฟรี
smf ขายของออนไลน์อะไรดี
smf โพสฟรี
อยากขายของออนไลน์ smf
ขายของออนไลน์ยังไงให้มีคนซื้อ
smf เริ่มต้นขายของออนไลน์
ไอ เดีย การขายของออนไลน์
เว็บขายของออนไลน์
เริ่ม ขายของออนไลน์ โพสฟรี
smf ขายของออนไลน์ที่ไหนดี
เทคนิคการโพสต์ขายของ
smf โพสต์ขายของให้ยอดขายปัง
โพสต์ขายของให้ยอดขายปังโพสฟรี
smf ขายของในกลุ่มซื้อขายสินค้า
โพสขายของยังไงให้มีคนซื้อ
smf โพสขายของแบบไหนดี
โพสฟรีแคปชั่นโพสขายของยังไงให้ปัง
smf แคปชั่นแม่ค้าออนไลน์
แคปชั่นแม่ค้าออนไลน์ โพสฟรี
ขายของให้ออร์เดอร์เข้ารัว ๆ
smf โพสต์เรียกลูกค้า
โพสต์เรียกลูกค้าโพสฟรี
smf ขายของออนไลน์ให้ปัง
smf โพสต์ขายของ
smf เขียนโพสขายของโดนๆ
แคปชั่นเปิดร้าน โพสฟรี
smf วิธีโพสขายของให้น่าสนใจ
วิธีเพิ่มยอดขาย โพสฟรี
smf เทคนิคเพิ่มยอดขาย

เพิ่มยอดขายให้เข้าเป้า
เว็บบอร์ดฟรี
โปรโมทฟรี
มีลูกค้าเพิ่ม - YouTube
ผลักดันยอดขายโปรโมทฟรี
โปรโมทผลักดันยอดขาย
โปรโมทแผนการเพิ่มยอดขายให้ได้ผล
โปรโมทวิธีการวางแผนการเพิ่มยอดขาย
ยอดขายไม่ดีควรทำอย่างไร
ยอดขายตกเกิดจากอะไร
ทำไมต้องเพิ่มยอดขาย
ขายฟรี
ยอดการขาย คืออะไร
กลยุทธ์เพิ่มยอดขาย
โพสฟรีการกระตุ้นยอดขาย
โปรโมทกระตุ้นยอดขาย
โปรโมทฟรีออนไลน์กระตุ้นยอดขาย
ประกาศฟรีเพิ่มยอดขาย
ลงประกาศเพิ่มยอดขาย
ฝากร้านฟรีเพิ่มยอดขาย
ลงประกาศฟรีใหม่ ๆ เพิ่มยอดขาย
เว็บประกาศฟรีเพิ่มยอดขาย
Post ฟรี
ประกาศขายของฟรี
ประกาศฟรี
โพส SEO
ลงโฆษณาฟรี
โปรโมทเพจร้านค้า